WartaNiaga.ID – Simak artikel OpiniMahe edisi terkini, yang berjudul: Surabaya Barat: Magnet Hunian Elit dan Wajah Baru Gaya Hidup Modern.
Surabaya Barat: Magnet Hunian Elit dan Wajah Baru Gaya Hidup Modern
Oleh: Mahendra Utama*
Fenomena Singapore of Surabaya
Surabaya Barat tumbuh pesat sebagai pusat hunian mewah dan kiblat gaya hidup modern. Bukan kebetulan, melainkan kombinasi topografi, perencanaan kota, dan strategi investasi.
Administratif mencakup 7 kecamatan: Lakarsantri, Sambikerep, Sukomanunggal, Tandes, Benowo, Pakal, Asemrowo.
Dukuh Pakis kerap dianggap kantong ekspansi karena Pakuwon Indah dan Graha Famili.
Teori Sektoral dan Inti Berganda
Homer Hoyt dalam Sector Theory menegaskan kelas atas cenderung memilih koridor akses utama dan lingkungan berkualitas. Harris & Ullman lewat Multiple Nuclei Theory melihat kota berkembang melalui banyak node.
Surabaya Barat menjelma menjadi Secondary CBD: Pakuwon Mall, kampus, sekolah internasional, National Hospital.
“Kawasan ini bukan lagi pinggiran, tetapi pusat kegiatan baru,” tegas Mahendra Utama.
Apresiasi dan Proyeksi
Apresiasi kepada Pemprov Jatim, Pemkot Surabaya, dan para pengembang yang visioner. JLLB, tol, dan master plan terpadu membuka akses sekaligus menjaga kualitas hunian.
Ke depan, tantangan adalah transportasi publik, drainase, dan ruang terbuka hijau agar pertumbuhan tetap inklusif dan berkelanjutan. (*)
————-‐—–‐————‐———————————–
* Penulis: Mahendra Utama: Komisaris Utama PT Deli Megapolitan Kawasan Bisnis 2020–2026.